Zweedse villa à €238.000 te koop met gastenverblijf in mooi gebied

In dit artikel:

In Edsta, bij de Zweedse kustplaats Hudiksvall in de provincie Hälsingland, staat een villa te koop voor €238.000. De woning ligt op ongeveer vijftien minuten rijden van Hudiksvall, dat winkels, cafés, restaurants en in de zomer markten en festivals biedt. In de omgeving zijn bovendien volop mogelijkheden voor skiën, sleeën en langlaufen. Sundsvall, een grotere universiteitsstad, ligt op ongeveer een uur rijden.

De villa heeft 112 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 1.992 vierkante meter. Op het terrein staan fruitbomen, is een vijver en zijn moestuinpercelen aangelegd. Verder zijn er een carport voor twee auto’s, een berging en een recent gebouwd gastenverblijf met uitzicht. Met de benodigde vergunning kan dat mogelijk als B&B worden gebruikt. De woning ligt bovendien vlak bij een school, peuterspeelzaal en kinderopvang.

Potentiële kopers wordt aangeraden de kelder op vocht te laten controleren, het dak te inspecteren en de onderhoudsgeschiedenis van de lucht-waterwarmtepomp uit 2018 op te vragen. Ook is een radonmeting verstandig, omdat het huis van blauw beton is gebouwd. Volgens de verkopers zijn in 2025 wel radonafzuiging en nieuwe luchttoevoerventielen geplaatst. In deze regio is overbieden doorgaans niet nodig; onderbieden kan soms zelfs mogelijk zijn.