Zweeds sprookjeshuis op privé-eiland in de verkoop voor €360.000

In dit artikel:

Een klein onbewoond eilandje in het Zweedse meer bij Smedjebacken staat te koop voor circa 360.000 euro. Op het 8.000 m2 grote eiland ligt een markant houten huis uit 1898, compleet met boothuis en een ouderwetse buitenwc (in het artikel als “strontkot” aangeduid). Het huis, oorspronkelijk door een rijke ingenieur uit Stockholm gebouwd, heeft kantelen, torentjes, ronde ramen en is verrassend mintgroen geschilderd; volgens de makelaar ziet het er nog grotendeels uit zoals destijds.

Het gebouw is in het midden en op het hoogste punt van het eiland geplaatst, waardoor vanuit vrijwel elk raam waterzicht is. Interieurdetails vallen op: een knalgroen trappenhuis, een grote glazen veranda op de eerste verdieping, verfwerk in de slaapkamer en een atelier onder een koepel dat de ingenieur voor zijn dochter maakte. Een kleiner, ouder huisje stond er al eerder en is in het grotere bouwwerk geïntegreerd, de bootaanleg is verzorgd door het aanwezige boothuis.

De huidige eigenaren gebruiken het als vakantiehuis en hielden vooral onderhoudswerkzaamheden bij in plaats van ingrijpende renovaties. Daardoor is de woning primitief: er is geen aansluiting op het elektriciteitsnet, drinkwater komt uit een put en de wc-faciliteiten zijn traditioneel en moeten periodiek worden leeggeschept. Potentiële kopers moeten dus rekening houden met off-grid wonen en eventuele moderniseringsklussen.

De verkoop is aangekondigd op Hemnet (de Zweedse variant van Funda) maar het object staat nog niet actief te koop. In Zweden gebeurt bieden vaak via een openbaar online systeem waarbij biedingen zichtbaar en voor iedereen te volgen zijn, wat soms wordt gebruikt om een biedoorlog uit te lokken. Makelaars plaatsen soms lage startprijzen om belangstelling en concurrentie te stimuleren; de huidige vooraankondiging lijkt bedoeld om extra aandacht te genereren, iets wat de makelaar via publiciteit al deels heeft bereikt.

Wie geïnteresseerd is kan de Hemnet-pagina volgen voor de exacte verkoopdatum en verdere details; serieuze kopers moeten zich voorbereiden op zelfstandig beheer en eventuele renovatie van dit pittoreske, maar primitieve eilandhuis.