Zo rijk is een doorsnee Nederlands huishouden, met en zonder huis

In dit artikel:

Het mediane vermogen van een Nederlands huishouden bedroeg op 1 januari 2025 €169.100, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De mediaan betekent dat de helft van de huishoudens meer en de helft minder vermogen had. Het gaat om bezittingen minus schulden, waaronder spaargeld, beleggingen, de waarde van de eigen woning en ondernemingsvermogen, verminderd met onder meer hypotheken en leningen.

De eigen woning bepaalt een groot deel van dit bedrag. Wanneer de woning en de bijbehorende hypotheek buiten beschouwing blijven, daalt het mediane vermogen naar €25.300: ongeveer 85 procent lager. Veel Nederlandse huishoudens zijn daardoor vooral rijk op papier; hun vermogen zit grotendeels vast in de overwaarde van hun huis en is niet direct beschikbaar op de bank.

Het verschil tussen huiseigenaren en huurders onderstreept dat effect. Huishoudens met een eigen woning hadden een mediaan vermogen van €388.300, tegenover €4.600 bij huurders. Dat is een factor 84, al spelen ook verschillen in leeftijd en inkomen tussen beide groepen een rol. De cijfers laten daarom zien dat algemene vermogensbedragen niet automatisch aangeven hoeveel vrij beschikbaar geld huishoudens hebben.