Voormalige bioscoop is droomhuis voor liefhebbers van open ruimtes

In dit artikel:

Aan de Brandestraat 20 in het historische centrum van Geertruidenberg staat een zeldzaam woonpand te koop: een voormalige bioscoop die in 2007 werd omgebouwd tot woonhuis met galerie en sindsdien verder is verfijnd tot een high-end woon-werkconcept. Het gebouw behoudt industriële elementen — stalen deuren, zichtbare constructies, het originele ticketloket, oude filmprojectoren en een Casino Royale-poster — maar is technisch en comfortgericht gemoderniseerd (urban keuken 2021; nieuwe cv-ketel en meterkast 2023; volledige HR++ Ultra beglazing).

Door een afsluitbare gang kom je in het lichte, ruime woongedeelte met een modern kookeiland, inductiekookplaat, oven, wijnklimaatkast en geïntegreerde koel-vriescombinatie. Centraal in het huis ligt een overdekte binnentuin met glazen dak dat opengezet kan worden, waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer; de hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar de binnentuin en zichtbare balken zorgen voor karaktervolle lichtinval. Boven blijft veel ruimte flexibel bruikbaar — als slaapkamer, atelier, werkruimte of gym.

Buiten zijn een privacyvolle achtertuin, een botanische binnentuin en een dakterras met uitzicht op de kerk en het historische straatbeeld. De ligging is rustig en centraal: Markt, horeca en monumenten op loopafstand; bereikbaarheid richting Breda, Oosterhout en de Randstad binnen enkele minuten.

Dergelijke panden zijn moeilijk te vergelijken met reguliere woningen: je koopt historie, flexibiliteit en uitstraling. Vraagprijs: minimaal €985.000. Potentiële kopers wordt aangeraden bij interesse ook vergunningen, bestemmingsplan en eventuele erfgoedvoorwaarden te checken.