Verdubbeling in huizenprijzen maakt het voor singles bijna onmogelijk om een huis te kopen

In dit artikel:

Sinds 2013 zijn huizenprijzen in Nederland bijna verdubbeld; gemiddeld kost een woning nu ongeveer €496.000. De sterkste stijgingen vinden plaats in Flevoland (in veel gemeenten >120%) en in Noord-Holland (circa +108%). Plaatsen als Uitgeest, Almere, Diemen, Lelystad en Purmerend zagen in het afgelopen decennium soms meer dan 150% stijging; ook Amsterdam blijft dicht bij die top.

Voor alleenstaanden is kopen praktisch onbereikbaar geworden: een starter met een modaal inkomen zou naast de hypotheek grofweg €270.000 eigen geld nodig hebben om een woning te kunnen financieren. In de dure Gooi- en Vechtstreek loopt dat benodigde eigen vermogen op tot meer dan €450.000; in relatief goedkope delen van Oost-Groningen is het nog zo’n €125.000. Kleine appartementjes zijn evenmin een uitweg, want ook die zijn fors duurder geworden.

Kortom: de markt heeft zich dusdanig verhard dat alleen sparen en afhankelijkheid van een tweede (of hoger) inkomen voor veel starters de realiteit is. De ontwikkeling onderstreept de structurele betaalbaarheidsproblemen op de Nederlandse woningmarkt en de noodzaak van maatregelen die aanbod, starterswoningen en inkomensongelijkheid aanpakken.