Uniek gelegen vakantiepark à €442.500 te koop met 20 chalets

In dit artikel:

Een vakantiepark in Conques-en-Rouergues, in het Franse departement Aveyron, staat te koop voor 442.500 euro. Het terrein ligt midden in de natuur, aan een rivier en langs de route naar Santiago de Compostella. In de omgeving liggen verschillende pittoreske dorpen en nationale parken. De regio trekt vooral bezoekers die willen wandelen, fietsen, mountainbiken of kanoën; in de winter zijn er ook wintersportmogelijkheden.

Bij de verkoop horen twintig chalets van ongeveer 40 vierkante meter, een bar-restaurant met professionele keuken en overdekt terras, een zwembad en veel grond. De onderneming behaalt momenteel een omzet van circa 200.000 euro, die nog kan groeien. Het park is volgens de aanbieding vooral geschikt om door een stel te worden gerund, eventueel met extra personeel in het hoogseizoen. Een van de chalets kan het hele jaar door als woning worden gebruikt.

Een belangrijk risico is de kwetsbaarheid van Zuid-Frankrijk voor bosbranden, die de afgelopen zomer opnieuw duidelijk werd. Of dat de lage vraagprijs heeft beïnvloed, is niet bekend. Voor ondernemers met een beperkt budget kan het park desondanks een kans zijn, al zijn aan de overname verschillende praktische en financiële aandachtspunten verbonden.