Uniek Funda-huis voor €365.000 te koop in verdwijnend dorp

In dit artikel:

Op Funda staat een opvallende woning te koop in Moerdijk: een zogenaamde geschenkwoning uit 1954, door Noorwegen geschonken na de Watersnoodramp van 1953. De prefabwoning, 80 m² woonoppervlak op een perceel van 392 m², biedt nog veel sfeer uit de jaren vijftig maar scoort slecht qua energie (label G). De vraagprijs is €365.000.

Wat de aanbieding extra bijzonder maakt, is dat Moerdijk op termijn van de kaart moet verdwijnen. De gemeente heeft besloten het hele dorp — ongeveer 1.125 inwoners — uit te kopen om plaats te maken voor uitbreiding van een groot industrieterrein. De plannen moeten nog formeel worden goedgekeurd; daarna wordt per huis onderhandeld over uitkoop. Als bewoners weigeren mee te werken, kan de gemeente onteigening via de rechter laten afdwingen. Verwacht wordt dat het proces jaren kan duren — sprekend over termen als vijf, tien of zelfs vijftien jaar — voordat sloop daadwerkelijk plaatsvindt.

Toch blijft het dorp actief: inwoners wachten af, de gemeente investeert door nieuwe waterleidingen en glasvezel aan te leggen en er komen nu zelfs nieuwbouwwoningen opgeleverd, ondanks dat die later weer worden gesloopt. Die onzekere toekomst schept economisch gezien ook kansen voor kopers: veel bezichtigingen worden afgeblazen, waardoor woningen nu makkelijker te bemachtigen zijn. De gemeente belooft verder een royaal uitkooparrangement voor wie moet verhuizen.

Kortom: de Funda-aanbieding combineert erfgoedwaarde — een zeldzame Noorse geschenkwoning en historisch prefabbouw uit de naoorlogse periode — met de ongewisse realiteit van een dorp dat op termijn zal worden opgeheven voor industriële ontwikkeling. Potentiële kopers moeten rekening houden met de karakteristieke, maar slecht geïsoleerde staat van het huis en met het vooruitzicht dat Moerdijk ooit zal verdwijnen.