Twee steden in de race voor titel 'hoogste gebouw van Nederland'

In dit artikel:

In zowel Den Haag als Rotterdam liggen ambitieuze woontorens klaar die, als ze doorgaan, het hoogste gebouw van Nederland zullen vormen. In Den Haag gaat het om de Bellevuetorens bij het Koningin Julianaplein (vlakbij het Centraal Station). Projectontwikkelaar Powerhouse Company en architect Nanne de Ru willen twee torens tot 230 meter, maar de gemeente rekent voorlopig op 180 meter; formeel valt de knoop deze zomer van 2026, met een verwachte bouwstart in 2029.

In Rotterdam staat Project RISE gepland: drie woontorens waarvan de hoogste, de Hofpleintoren, 284 meter moet worden. Ook dit ontwerp is van Powerhouse en De Ru. Volgens betrokkenen lijken vergunningen en draagvlak genoeg om mogelijk nog dit jaar met de bouw te beginnen; oplevering wordt dan rond 2032 verwacht. Als beide projecten doorgaan, verandert de topografie van Nederlandse hoogbouw: de huidige hoogste toren, de Zalmhaventoren (215 m), wordt voorbijgestreefd en de Hofpleintoren zou zelfs de hoogste woontoren van Europa kunnen worden.

Belemmeringen blijven vooral lokaal: omwonenden voeren bezwaarprocedures en gemeenten stellen eisen (zoals minima voor parkeervoorzieningen) die projecten vertragen. De krant wijst erop dat bureaucratie en bezwaartrajecten bijdragen aan het woningtekort, terwijl ontwikkelaars pleiten voor ruimte om meer woningen te realiseren (1.200 versus 1.800 appartementen in Den Haag).

Kortom: twee grote Nederlandse hoogbouwplannen liggen technisch en ontwerpmatig klaar, met gunstige vooruitzichten, maar nog afhankelijk van politieke beslissingen en lokale weerstand. De projecten symboliseren zowel ambitie voor meer stedelijke woningen als de spanningen rond stedelijke vernieuwing.