Nieuw dorp én bos verrijzen op risicovolle plek in Nederland

In dit artikel:

In de Zuidplaspolder tussen Rotterdam en Gouda komt het nieuwe dorp Cortelande. Minister van Volkshuisvesting Elanor Boekholt-O’Sullivan wees de locatie deze week aan als een van vijf grootschalige bouwgebieden in Nederland. Tot 2040 moeten er 6.000 woningen worden gebouwd; op termijn kan het dorp groeien naar 8.000 woningen voor ongeveer 20.000 inwoners, vergelijkbaar met Volendam of Leerdam.

De plannen zijn omstreden omdat de polder met 6,78 meter onder NAP het laagste punt van Nederland is. Door de slappe bodem kan het gebied verder dalen, terwijl klimaatverandering zorgt voor meer hevige regen, hogere rivierstanden en een stijgende zeespiegel. Desondanks heeft het plan groen licht gekregen.

Rond Cortelande komt extra groen. Aan de noordkant wordt het Koning Willem I-bos aangelegd, een 30 tot 40 meter brede bomenstrook die het dorp moet afschermen van industrie, spoor en verkeer. Aan de oostkant komt de Groene Waterparel, een nat natuurgebied met onder meer bijzondere waterplanten, blauwgraslanden en waterinsecten.

De bouw start naar verwachting in 2028. Inschrijven voor huur- en koopwoningen zou eind volgend jaar mogelijk worden. Naast Cortelande zijn Assen, Roosendaal, Best en locaties op Walcheren aangewezen voor grootschalige woningbouw; samen gaat het om 25.000 woningen.