Je maximale hypotheek in 2027 met allebei een minimumloon

In dit artikel:

Met het nieuwe minimumloon van 2027 kunnen ook mensen met het laagste salaris in principe een huis kopen, al blijven de mogelijkheden als alleenstaande beperkt. Het minimumloon voor werknemers van 21 jaar en ouder stijgt per uur van €14,99 naar €15,29, een toename van 2,0013 procent. Voor jongeren stijgt het loon relatief sterker. Op 1 juli 2027 volgt bovendien nog een verhoging.

Een indicatieve berekening van Independer gaat uit van een 40-urige werkweek, een vast contract, 8 procent vakantiegeld, geen schulden en geen eigen geld. Daarmee komt het brutojaarinkomen uit op €34.347. Een alleenstaande zou in de eerste helft van 2027 ongeveer €167.301 kunnen lenen. Bij een rente van 4,07 procent, tien jaar rentevast en energielabel B bedragen de geschatte bruto maandlasten €805.

Voor een stel dat allebei het minimumloon verdient, is het gezamenlijke brutojaarinkomen €68.694. De maximale hypotheek komt dan uit op ongeveer €296.547, met geschatte bruto maandlasten van €1.427. De bedragen zijn slechts een indicatie, omdat hypotheekregels, rente en het minimumloon in 2027 nog kunnen veranderen.