Goedlopende wieler-B&B voor €499.000 te koop op Franse col

In dit artikel:

Op de Col du Mont de Fourche in de Vogezen staat B&B La Haute Fourche te koop voor 499.000 euro: een ruim perceel van 24.600 m² (meer dan twee hectare) met een hoofdgebouw en drie zelfstandige gîtes. Het complex, populair bij wielrenners, wandelaars en lokale bohémiens, omvat circa 1.000 m² woonoppervlak. Het hoofdgebouw is een omgebouwde kazerne uit 1906 met een grote gemeenschappelijke zaal (ochtendontbijt en later café), slaapvertrekken en badkamers die samen plaats bieden aan ongeveer 40 gasten. Op het terrein bevinden zich verder een zwembad, fietsenstalling, paardenstal, meerdere schuren en een overdekt terras.

De locatie is aantrekkelijk voor buitenliefhebbers: de col (3,8 km klimmen met gemiddeld 5,5% stijging) stond recent nog in de Tour de Femmes, het gebied ligt in La Région des 1000 Étangs en de langeafstandswandeling GR7 loopt langs het terrein. Die ligging verklaart mede het goede online imago van de B&B: een verzorgde website en een gastenboek vol lovende reacties wijzen erop dat het bedrijf goed draait, hoewel er geen omzet- of winstcijfers worden verstrekt. Nederlandse eigenaren beheren de plek en geïnteresseerden worden via Funda of de eigen website verwezen.

Er zijn echter kanttekeningen: enkele bezoekers merken dat de Vogezen demografisch krimpen en voor veel toeristen vooral een doorreisgebied vormen, wat de vraag op langere termijn kan beïnvloeden. Tegelijkertijd verandert het toeristische landschap door klimaat- en weerfenomenen, waardoor reizigers soms noordelijkere bestemmingen kiezen. Voor wie zoekt naar een karakteristieke, bedrijvige B&B in een geliefde buitenregio met infrastructuur voor fietsers en wandelaars, biedt La Haute Fourche een complete pakketaanbieding; financiële onderbouwing blijft voor kopers cruciaal.