Funda-villa van €480.000 komt met een gigantisch privé-bos

In dit artikel:

Fotogenieke but opvallend ruwe parel net over de Belgische grens: een vrijstaande “Funda-villa” in Retie staat te koop voor €480.000. Het huis (bouwjaar 1974) biedt circa 270 m² woonoppervlak en vijf slaapkamers; zolder en kelder zijn niet meegerekend vanwege beperkte nok- en stahoogte. Op de verkoopfoto zijn kerstlampjes toegevoegd, wat de sfeer verhoogt, maar feit blijft dat het interieur een mix is van fraaie klassieke details (natuurstenen vloer, hardhouten trap) en ruimtes die duidelijk renovatie nodig hebben — de keuken wordt als bijzonder onaantrekkelijk beschreven.

Duurzaamheidswise is het pand label E; dak en glas zijn al vernieuwd, maar verder zijn investeringen nodig. Dat is niet alleen praktisch: Belgische regels schrijven een renovatieplicht voor—woningen met energie-label E, F of G moeten binnen zes jaar naar minimaal label D worden opgewaardeerd.

Het perceel is het grootste pluspunt: bijna 8.906 m² eigen grond met een bosje, een kabbelend beekje, een dierenweide en diverse noten- en fruitbomen. Verder staat er een forse (ongeveer 160 m²) garage die enigszins in verval verkeert. Locatie: Retie (ruim 11.900 inwoners), op ongeveer 5 km van de Nederlandse grens en circa 25 km zuidwestelijk van Eindhoven. Voor geïnteresseerden is de vermelding op Funda het startpunt voor meer details en bezichtigingen.