Funda-parel van €435.000 op 15 km van Amsterdam heeft A+++

In dit artikel:

Te koop in Koog aan de Zaan (wijk Oud-Koog): een nette twee-onder-een-kapwoning uit 2021 met een vraagprijs van €435.000. De woning is compact (71 m²) maar hoogwaardig afgewerkt: uitzonderlijk energielabel (A+++), moderne architectuur en goed onderhoud. Indeling over drie lagen: op de begane grond een slaapkamer en badkamer; de eerste verdieping bevat de woonkamer en open keuken met toegang tot een royaal dakterras van 37 m²; boven zijn nog twee slaapkamers en een extra toilet.

Een voordeel van het gedeelde gebouw is dat er al een VvE bestaat voor het buitenonderhoud, met een maandelijkse bijdrage van €188. Locatieprofiel: direct aan de Zaan, op loopafstand van de Zaanse Schans en minder dan 15 km van Amsterdam Centraal — aantrekkelijk voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder het centrumbudget te betalen.

Het belangrijkste nadeel is de beperkte woonoppervlakte: wie deze prijs en kwaliteit wil, moet concessies doen op ruimte. De buurt presenteert zich als sociaal en groen georiënteerd; bewoners organiseren activiteiten en zetten in op meer groen in plaats van verharding. De woning staat op Funda.