Funda-parel met label A kost €259.000 bij levendige studentenstad

In dit artikel:

In een tijd waarin huizenprijzen in twaalf maanden weer met meer dan een gemiddeld jaarsalaris stegen, toont Manners een sympathieke tegenhanger: een betaalbaar huis op Funda in Bedum, aangeboden voor €259.000. Het pand is niet spectaculair, maar wel degelijk: ruim, modern gerenoveerd en goed verduurzaamd, met als resultaat energielabel A.

Van buiten oogt het huis sober — een vierkant bouwwerk met twee kleuren baksteen, een grindbak voor, en een tegelachtige achtertuin — maar binnen is alles netjes en recent aangepakt. Kleine renovaties en updates: toilet vernieuwd in 2020, badkamer in 2019, en de meterkast in 2025. De keuken dateert van 2014, maar bevat recentere apparatuur (combi-magnetron 2023; vaatwasser en afzuigkap uit 2025). Voor de duurzaamheid zijn in 2023 de spouwmuren en de vloer geïsoleerd, kunststof kozijnen met driedubbele HR++-beglazing geplaatst en het dak heeft 12 zonnepanelen (geplaatst in 2015).

Bedum zelf is een dorp van ruim 10.000 inwoners, op ongeveer 7 km van Groningen en circa 15 minuten per trein van de stad — handig voor wie in de stad werkt maar rust en betaalbaarheid zoekt. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: meerdere supermarkten (Aldi, Jumbo, Plus), een Hema, eetcafés en zelfs een hertenkamp met een lama voor de kinderen. De redactionele noot: waar Funda-rubriek doorgaans zoekt naar bijzondere eigenschappen zoals een bijzonder uitzicht of excentrieke inrichting, is hier juist de combinatie van degelijkheid, lage prijs en energie-efficiëntie het opvallende verkoopargument.

Kort gezegd: voor wie in 2025 buiten de gekte van de prijspieken een degelijk en zuinig gezinshuis zoekt dichtbij Groningen, biedt dit object in Bedum een realistische optie.