Funda-parel mét B&B kost €595.000 in het Venetië van Nederland

In dit artikel:

Een rietgedekte woonboerderij met een ingerichte B&B in de tuin staat te koop in Giethoorn-Noord — het relatief toeristenluwe deel van het dorp dat vaak het "Venetië van het noorden" wordt genoemd. De vraagprijs is €595.000; het totale perceel bestrijkt 1.628 m² en is omringd door grachten en rietland. Het huis ligt aan het einde van een 400 meter lang voetpad en is alleen via een brug bereikbaar; vanuit het boothuis vaar je rechtstreeks naar het dorpscentrum. Parkeren met de auto is er niet mogelijk.

Op het terrein staan naast de hoofdwoning ook een gastenverblijf (B&B), botenhuis, aanlegsteiger, schuur, tuinhuis en houtopslag. Het gastenverblijf verkeert in goede staat: een woon-/slaapruimte van circa 25 m², modern sanitair en een eigen cv-ketel en kachel, maar zonder keuken. De hoofdwoning dateert uit 1906 en vereist renovatie; het rieten dak is in 2025 al vervangen. In de koopovereenkomst zijn clausules opgenomen voor niet-zelfbewoning, asbest en ouderdom, waarmee de verkoper zich indekt tegen verborgen gebreken die bij renovatie kunnen opduiken.

Voor liefhebbers van toeristische exploitatie is Giethoorn aantrekkelijk (ongeveer 1,5 miljoen bezoekers per jaar), waardoor een B&B hier goed kan lopen — al ligt deze woning iets buiten de drukte, wat zowel rust als extra marketinginspanning betekent. Wie bereid is te renoveren krijgt een karakteristiek pand met veel charme en directe watertoegang. Meer details staan op de Funda-aanbieding.