Funda-parel met 5 vinkjes koop je onder gemiddelde huizenprijs

In dit artikel:

In het buitengebied van Oldenzijl, in Noord-Groningen, staat een woning te koop die volgens de advertentie vijf gewilde kenmerken combineert: 118 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een tuin van 1.216 m², energielabel A+ en een vraagprijs van €495.000. Dat bedrag ligt ongeveer €6.000 onder de huidige gemiddelde huizenprijs.

De woning is recent grondig verduurzaamd. Zo zijn het dak, de muren en de kruipruimte geïsoleerd, is HR++-beglazing geplaatst en zijn twee warmtepompsystemen, een thuisbatterij en 3,8 kW aan zonnepanelen geïnstalleerd. Ook is er 135 m² extra buitenruimte, geschikt voor bijvoorbeeld een garage, camperstalling of opslag.

De presentatie van het huis oogt minder verzorgd: op meerdere vloeren liggen eenvoudige tapijttegels en in de badkamer staan nog spullen van de vorige bewoners. Volgens de beschrijving gaat het vooral om cosmetische zaken die eenvoudig kunnen worden aangepast. De woning ligt op een afgelegen plek bij het gehucht Oldenzijl, waar ongeveer 137 mensen wonen. In de directe omgeving is weinig voorzieningen, maar daar staat een landelijk en stil uitzicht tegenover.