Funda-parel aan water kost 1 ton per slaapkamer in gewilde regio

In dit artikel:

Te koop: een nieuwbouwappartement op voormalig vakantiepark De Vlietlanden, net ten zuiden van Medemblik (Noord-Holland). De woning wordt volgende maand opgeleverd en kost 400.000 euro — ongeveer €3.053 per m² — en biedt een woonoppervlak van 131 m², vier slaapkamers en een perceel van 257 m². Het appartement is gelijkvloers en levensloopbestendig, met terrassen aan het water, autoluwe paden en directe recreatiemogelijkheden zoals een golfbaan en vaarverbinding naar het IJsselmeer.

Doordat De Vlietlanden ooit vakantiegebied was en sinds 2010 geleidelijk is omgezet naar permanente bewoning, bestaat de buurt vooral uit vergelijkbare recreatie-woonlocaties; dat trekt veel oudere bewoners, waardoor het complex vooral aantrekkelijk is voor gepensioneerden maar ook geschikt kan zijn voor gezinnen. Nadeel is de afstand tot dagelijkse voorzieningen: supermarkt, school en sportverenigingen liggen circa 3,5 km verderop.

Op duurzaamheidsgebied scoort het appartement energielabel B — iets minder dan je zou verwachten voor een huis uit 2025, waar label A vaker wordt nagestreefd. De makelaartekst op Funda gebruikt veel verkoopjargon, maar feitelijk gaat het om een royale, betaalbare nieuwbouwwoning met waterligging en recreatieve allure; een goede keuze voor wie rust en ruimte zoekt, mits men rekening houdt met beperkte lokale voorzieningen en de leeftijdsopbouw van de buurt.