Funda-parel à €320.000 heeft label A+ én €40.000 'klustegoed'

In dit artikel:

Een moderne woning in Noordbroek staat te koop voor 320.000 euro. Het huis heeft 105 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van 400 vierkante meter en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een warmtepomp, dertien zonnepanelen, een nieuwe keuken, nieuw sanitair en een nieuw dak. Dankzij energielabel A+ is de woning al zeer energiezuinig.

De belangrijkste kanttekening is de ligging in het Groningse aardbevingsgebied. De gaswinning is volgens het artikel al 2,5 jaar beëindigd, waardoor het aantal en de kans op zware bevingen afnemen. Noordbroek ligt bovendien aan de zuidelijke rand van het gebied waar de zwaarste bevingen plaatsvinden. Omdat de woning in 1993 is gebouwd, zou zij relatief aardbevingsbestendig kunnen zijn.

Voor de nieuwe eigenaar is nog 40.000 euro beschikbaar uit de Nij Begun-subsidie. Die regeling vergoedt volledig de subsidiabele kosten voor isolatie- en ventilatiemaatregelen. Noordbroek biedt verder een rustige, groene woonomgeving met speelruimte voor kinderen. Groningen-stad is via de A7 in ongeveer twintig minuten bereikbaar. In het dorp zijn onder meer een modelautomuseum, een yogastudio en een restaurant met een vijfgangendiner in het donker te vinden.