Funda-krot met privéstrand te koop voor verrassende prijs

In dit artikel:

In het buitengebied van Kloosterhaar (vlakbij Bruchterveld en Sibculo) staat een opvallend Funda-aanbod: een groot privédomein van 18.200 m² met een azuurblauw meertje, een klein strandje en zelfs een cocktailbarretje — maar met een forse kanttekening. De bijbehorende boerderij van 388 m² is ernstig vervallen en wordt in de verkoopadvertentie afgewisseld met artist impressions; het geheel staat te koop voor €1.395.000.

De locatie oogt vanaf de weg onopvallend (tussen een bandenservice en een kalksteenfabriek), maar achter struiken blijkt een bijna verborgen Twentse oase. Omdat de woonhuisstructuur zelf in slechte staat verkeert, vraagt het project een aanzienlijke renovatie- of herbouwinspanning en investering.

Belangrijk voor potentiële kopers: het enorme perceel biedt de mogelijkheid om een deel te verkopen. Op een ander deel van het terrein staat een vervallen schuur die volgens de gemeente onder een Rood-voor-Rood-regeling gesloopt mag worden om een nieuwe woning te realiseren. Daardoor zou het privédomein gedeeld kunnen worden met één extra bewoner, wat de aanschaf voor minder riante budgetten deels haalbaarder maakt — al blijven kosten en omvangrijke werkzaamheden een drempel.

Kortom: een uitzonderlijk stuk grond met veel potentie, maar geen instapklaar paradijs; het vraagt kapitaal, visie en bereidheid om te herontwikkelen.