Frans chateau voor €399.000 te koop met goedlopende B&B

In dit artikel:

Aan de rand van Suisse Normande in Normandië staat een ensemble van drie huizen te koop voor in totaal €399.000. Het geheel, gelegen aan het einde van een doodlopende weg, omvat 430 m² woonoppervlak: de hoofdwoning "ferme blanche" van circa 200 m², een gîte rouge van 170 m² en een kleine gîte bleu van 60 m². De regio, bekend om zijn beboste heuvels, valleien en krijtrotsen, ligt in het klassieke Normandië met boerenland, middeleeuwse stadjes en D-Day-stranden — geen verkeerd decor voor een B&B.

De makelaar van Funda, Jacqueline Nome, ziet goede commerciële kansen; zij rekent op aantrekkelijke verhuurmogelijkheden en noemt een haalbaar jaarlijks rendement rond 7 procent. De accommodaties zouden recentelijk in stijl zijn gerestaureerd en verkeren in goede staat, maar behoud van oude elementen betekent ook dat je geen hypermoderne keukens of designbadkamers hoeft te verwachten. De kleinste woning, gîte bleu, krijgt bijzondere aandacht vanwege zijn robuuste muren, houten plafond en intieme indeling — vooral populair bij stellen. Samen bieden de gîtes slaapplaatsen voor ongeveer zeventien gasten (4 in de bleu, 13 in de rouge), waardoor zowel gezinnen als grotere groepen aanspreekbaar zijn.

Praktisch advies: bekijk de financiële cijfers kritisch voordat je overgaat tot aankoop en controleer de inrichting op persoonlijke smaak. Voor wie een landelijke, karaktervolle B&B-onderneming in Normandië zoekt, vormt dit ensemble een interessante optie.