Enige EU-land met dalende huizenprijs is gelukkigste land op aarde

In dit artikel:

Eurostat bracht recente cijfers uit over de woningmarkt in de 29 eurolanden: de prijzen in het tweede kwartaal van 2025 lagen gemiddeld 5,4% hoger dan een jaar eerder. In zeven landen was de stijging dubbelcijferig, met Portugal als koploper (+17,2%). Nederland staat op plek acht met een jaarstijging van 9,5%. Turkije noteerde eind 2024 nog enorme plusjes (28,5%), maar voor 2025 ontbreken vergelijkbare cijfers.

Finland steekt er als uitzondering bovenuit: het enige euroland waar de huizenprijs jaarlijks daalde (-1,3%). De gemiddelde marktwaarde daar ligt rond de €2.500 per vierkante meter, ruim lager dan het Europese gemiddelde en fors onder het Nederlandse niveau van ongeveer €4.500/m2. Een woning van 100 m2 kost in Finland daardoor circa €250.000; alleen in Helsinki liggen prijzen met circa €4.300/m2 in de buurt van Nederlandse tarieven.

De tekst koppelt Finland ook aan het hoge welzijn van de bevolking en culturele kenmerken zoals veel vertrouwen en lage corruptie, en noemt dat die sociale omstandigheden mede typerend zijn voor het land. Voor koopprijzen betekent dat: buiten de hoofdstad blijven woningen relatief betaalbaar, waardoor Finland voor sommige Europeanen een van de weinige betaalbare markten is binnen de huidige krappe Europese huizenmarkt.