Duurzaam huis in Zweden van €136.500 ligt vlakbij de kust

In dit artikel:

Een vrijstaande woning uit 1937 aan de oostkust van Zweden staat te koop met een startprijs van omgerekend ongeveer €136.682. Het huis staat op een glooiend perceel van 1.750 m² met appel- en kruisbesstruiken, heeft circa 94 m² woonoppervlak en is eenvoudig maar goed onderhouden.

In tegenstelling tot veel oude Zweedse huizen met hoge stookkosten, is deze woning relatief zuinig: drielaags glas en verbeterde isolatie leveren energielabel C op en de verwachte jaarkosten voor energie bedragen ongeveer €2.875. In Nederlandse termen zou dat ongeveer overeenkomen met energielabel D, maar voor Zweden is dat gunstig, omdat winters koud zijn en de energierekening daar vaak ruim hoger ligt dan hier.

De locatie is Kvissleby (ongeveer 2.614 inwoners), halverwege aan de kust van de Botnische Golf, met zomertemperaturen rond 22 °C en winters rond −2,5 °C. Kvissleby biedt verrassend veel voorzieningen voor een dorp van die omvang — van een Systembolaget tot eetgelegenheden en zelfs een nog bestaande videotheek — en ligt op ongeveer 15 minuten rijden van Sundsvall (circa 58.000 inwoners), met arbeidsmarkt en stedelijke voorzieningen.

Kortom: een betaalbare landelijke woning met een lagere energiebelasting dan gebruikelijk in Zweden, geschikt voor wie op zoek is naar buitenleven met snelle toegang tot een grotere stad. Voor wie overweegt emigreren of een tweede huis zoekt, kan dit een aantrekkelijke optie zijn.