Dit huis in Zweden kost €136.000 en ligt bij zowel natuur als stad

In dit artikel:

In Kilsmo, een klein Zweeds gehucht van circa 263 inwoners, staat een vrijstaande bungalow uit 1976 met privézwembad en terras die nu te koop staat voor 136.000 euro. De woning heeft 124 m² woonoppervlak en een perceel van 1.088 m². Recent onderhoud en upgrades maken deel uit van het huis: de keuken is uit 2019, ramen zijn in 2023 vervangen en dezelfde jaar is een elektrische lucht-waterwarmtepomp geïnstalleerd.

De ligging is een van de belangrijkste troeven: het huis bevindt zich midden in bosrijk gebied en direct naast het grote meer Sottern (27 km²), terwijl de stad Örebro (ongeveer 98.000 inwoners) binnen ongeveer veertig minuten rijden bereikbaar is — aantrekkelijk voor forensen. Toch springt vooral de vraagprijs in het oog: de woning is getaxeerd op circa 85.000 euro, bijna de helft van wat de verkoper vraagt. In Zweden zetten aanbieders vaak laag in om biedronden uit te lokken via openbare online platforms, waar in real time biedingen zichtbaar zijn. Deze bungalow vormt een uitzondering doordat de startprijs boven de taxatie ligt; waarschijnlijk hoopt de verkoper dat de locatie voldoende belangstelling genereert, zonder dat overbieden noodzakelijk is.

Op duurzaamheidsvlak is de woning voorzien, maar het geschatte elektriciteitsverbruik is hoog: rond 21.778 kWh per jaar. Met een Zweedse stroomprijs van ongeveer 0,33 euro per kWh resulteert dat in een energierekening van circa 7.200 euro per jaar — boven het Zweedse gemiddelde en relatief kostbaar vergeleken met Nederlandse normen. Geïnteresseerden kunnen de aanbieding en verdere details terugvinden op Hemnet, het Zweedse equivalent van Funda.