Deze vergeten subsidie tot €4.425 laat je drie keer geld verdienen
In dit artikel:
We zitten halverwege tot drie kwart van het jaar en de Nederlandse subsidiepot voor huiseigenaren is nog flink gevuld. Manners zet in aanloop naar de herfst alle mogelijkheden om een huis te verduurzamen op een rij en rekent voor hoe snel je investering terugverdiend kan worden met behulp van de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE).
De kern: een duurzame maatregel levert op drie manieren op — lagere energierekening, waardestijging van de woning en een directe subsidie (vaak 20–50% van de investering). Bovendien wordt het subsidiebedrag per maatregel verdubbeld wanneer je meerdere maatregelen tegelijk neemt (bijvoorbeeld 1.600 euro in plaats van 800 euro voor spouwmuurisolatie).
Feiten over het budget en gebruik dit jaar: de ISDE had een recordbudget van 550 miljoen euro. Tot en met augustus maakten circa 130.000 mensen er gebruik van en werd ongeveer 284 miljoen euro uitgekeerd; er blijft dus nog ongeveer 266 miljoen euro over voor de rest van het jaar. Manners geeft bij elke maatregel (onderverdeeld in isolatie en duurzame warmtetechniek) indicatieve kosten en het maximale subsidiebedrag.
Een uitgewerkt voorbeeld: HR+++glas voor een gemiddeld huis (22 m2) kost rond 6.000 euro. Het spaart circa 300 euro per jaar, wat zonder subsidie leidt tot een terugverdientijd van ongeveer 20 jaar. Taxateurs rekenen daarnaast doorgaans een waardestijging van ongeveer 20–25 euro per bespaarde euro energie, wat hier neerkomt op circa 7.000 euro extra woningwaarde. De ISDE-subsidie voor triple‑glas is 46 euro/m2 (in dit voorbeeld ~1.012 euro), en wordt verdubbeld als je nog een andere maatregel toepast.
Wat rendeert het meest: spouwmuurisolatie scoort het beste. Voor een vrijstaand huis kost deze ingreep circa 3.600 euro en bespaart ongeveer 25% op de energierekening (bij een jaarlijkse rekening van 2.000 euro dus ~800 euro voordeel). Met een subsidie van 800 euro is de investering gemiddeld binnen 3,5 jaar terugverdiend, plus een waardestijging bij verkoop van grofweg 16.000–20.000 euro.
Kortom: er ligt nog veel subsidie klaar en voor veel huiseigenaren is verduurzamen financieel aantrekkelijk — vooral bij slimme combinaties van maatregelen.