Deze B&B in Zuid-Frankrijk van €489K is een instapklaar Ik Vertrek-project

In dit artikel:

In de Pyreneeën, in het kuuroord Aulus-les-Bains dicht bij de Spaanse grens, staat auberge Les Myrtilles te koop op Funda voor €489.000. Het aanbod omvat drie gebouwen: een B&B met acht kamers, een vrijstaande woning voor eigen bewoning en een café met bar en terras aan de overzijde van de weg. Samen bieden de panden circa 280 m² woonoppervlak op een perceel van 414 m².

De Nederlandse eigenaren runnen de onderneming sinds 2022 en hebben al aanzienlijke verbeteringen doorgevoerd: een nieuwe badkamer in de woning, een geïsoleerd dak en hoogwaardig dubbel glas bij het hotel, een nieuw dak op het café en professionele keukenapparatuur (deels nog onder garantie). Ook bedden en kussens zijn inbegrepen, waardoor veel directe investeringen bij overname achterwege blijven.

Op Booking.com scoort de B&B een 9,2; gasten loven de locatie, het terras met uitzicht en de verzorgde faciliteiten. De verkopers noemen het bedrijf financieel gezond en met een solide reputatie, en bieden ondersteuning bij de overdracht — van contact met leveranciers tot hulp bij administratieve zaken — wat de overstap voor nieuwe eigenaars vergemakkelijkt.

Aulus-les-Bains is bekend om zijn thermale bronnen en als toegangspoort tot trailrunning-, wandel- en mountainbikeroutes door valleien met watervallen en berglandschap, wat een stabiele toeristenstroom verwachtbaar maakt. Omdat veel gebruikelijke valkuilen bij emigratieprojecten (zoals verborgen gebreken of lastige lokale partijen) bij dit aanbod grotendeels lijken te ontbreken, wordt het door de redactie gepresenteerd als een haalbaar “Ik Vertrek Light”-project — een kant-en-klare B&B voor ongeveer de prijs van een gemiddelde Nederlandse koopwoning.