Deense villa van €195.000 in goede staat heeft prachtig fjordzicht

In dit artikel:

In Havndal (Noord-Denemarken) staat een vrijstaande villa te koop voor €195.000. De woning heeft 182 m² woonoppervlak, een perceel van 4.403 m² en een wijds uitzicht zuidwaarts over het Randers Fjord. Het huis dateert uit 1880 maar werd in 1980 ingrijpend herbouwd; het interieur is degelijk, niet per se modern Instagram-materiaal (bruine tegels, houten schrootjes), maar belangrijker is de isolatie en duurzaamheid: het energielabel is D, waardoor de woning ook in de iets koudere Deense winters (ongeveer 3 graden kouder dan Nederland) redelijk warm te houden is zonder extreme stookkosten.

De aanbieding speelt in op groter wordende Nederlandse wens voor rust, ruimte en natuur: Nederland is dichtbevolkt en duur, terwijl Denemarken ruimere leefruimte en een soortgelijke nuchtere cultuur met hygge biedt. Ook economisch is er verschil: de gemiddelde vierkante meterprijs in Denemarken ligt rond €3.244 tegenover €4.510 in Nederland. Daarnaast noemt het artikel Denemarken’s samenwerking tussen overheid en boeren rond natuuraanpak — onder meer een plan voor het planten van een miljard bomen op boerengrond — als voorbeeld van een andere aanpak bij milieuproblemen.

Handig voor Nederlandse kopers: de woning staat op Funda en wordt via een Nederlandse eigenaar aangeboden, wat de aankoopprocedure in het Nederlands mogelijk maakt. Voor wie ruimte en een kustlocatie zoekt, is dit een betaalbare optie buiten Nederland.