Brutalistische Funda-villa staat te koop voor een verrassende prijs

In dit artikel:

Manners zet deze week een opvallende Limburgse woning in de schijnwerpers: een bunkerachtige villa in Kerkrade, nu te koop voor €835.000. Het huis (211 m² woonoppervlak, 400 m² perceel) combineert ruig brutalisme — grauw, onafgewerkt beton en strakke platen — met een zeer luxe interieur: een Gaggenau-designkeuken, een elektrische haard, kleurrijke kunstwerken en een opvallende master bedroom met een goudkleurig vrijstaand bad en een grote inloopkast achter een ‘middeleeuwse’ poort.

De woning scoort ook hoog op duurzaamheid: 29 zonnepanelen maken de villa energieneutraal en leveren energielabel A+++ op. Hoewel de prijs voor zo’n afwerking relatief scherp oogt, verklaart Manners dat Kerkrade als woonplaats de vraagprijs drukt; het plaatst de woning in een regio met over het algemeen lagere huizenprijzen. Tegelijk ligt het huis in een van de aantrekkelijkere delen van de stad, omringd door groen en grenzend aan het Hertenpark, en overbieden is er minder gebruikelijk — onderhandelingsruimte mogelijk.

Manners wijst erop dat niet alleen de ultrarijken in aanmerking komen: een DINKY-koppel met overwaarde of een gemiddelde erfenis kan hier met wat geluk binnenkomen. Meer details en foto’s staan op de Funda-pagina.